基本参数
区域板块
咸安区 咸安区
咸安区 咸安区
最新开盘
2020-07-26
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交房时间
2022-06-30
--
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
35%
35%
开发商
湖北省三胜房地产开发有限公司
咸宁市聚龙房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
户型
户型
3/4室
3/4室
面积
108-142㎡
102.77-138.16㎡
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- 三胜御府的房子2022年6月30日收房，发现2栋每层边户的主卧飘窗墙角处有45度裂纹（地面水泥补过，天花板可见上层楼板有明显裂纹）；3栋，5栋収房业主都说有此现象。开发商说是浇筑工人操作不当造成。咨询业内朋友，告知如果每层都有，要么是应力裂缝，没加阳角加强筋造成，要么是地基下沉造成。新房啊，哪种原因都不踏实，开发商不应该给个说法吗？ 外围看了一下，每栋入户大厅不一样，有的比较简陋，价格有点高，户型一般 三胜印象地下停车场到现在都没开放 开车过来，停车很方便，售楼小姐说，他们这个规划的停车位绝对够用，630个车位应该够一家满足一个。 这里的路都好宽敞，开车一点压力都没有，占地面积为47274，车位大概有630个吧，一般般。 看了三胜·御府的规划图，楼盘环境不错，目前价格4600元平米，性价比还可以呀。 看了一下规划，楼盘绿化率感觉还可以，大概有35%，如果有钱买在这里真的不错。 网上说三胜·御府绿化率高达35%以上，作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。 目前的售价是4600元平米，价格不算便宜，只能说符合市场而已，契税要3%，首付三成，二套首付7成。 朋友推荐的，就了解了一下，三胜·御府卖4600我是觉得有点虚高了啊，地段一般般，配套也不完善。 说是35%的绿化率，可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊，房子外观倒是还不错。 车位蛮多的，有630个，不过周边停车的地方也蛮多，可以省下一笔车位钱。 想问一下首付，首付可以分期吗？ 我看三胜·御府*的优点就是容积率超低，这在市区是非常罕见的，所以估计价格不会低。 看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。 还行，请问产权多少年，首付多少？ 楼盘4600价格还能承受，销售服务态度阔以，规划图看起来漂亮，好评。
- 地段我还是比较满意的，去市区也方便，绿化率也不错，楚湘三元城是个挺好的盘。 现在能提前订下来不？感觉3900这个价格也还可以啊。 应该还不错，周末了准备去看看，正好需要买房子，也不知道价格怎么样，亲民一点的话还是可以考虑的 项目目前均价在3900元平左右，整体价格在周边来说并不算贵，如果再加上地段本身的加成，算下来反而会更实惠。 项目的绿化率还可以啊，车位挺足的，能有680个，不过不知道什么时候能够入手，没那么多钱啊。 咸安区现在均价已经快3900了，买不起啊，可是房子不声不响的卖的很快，真是搞不懂。 我也去看过很多次规划图了，几款房型都OK了，楼盘规划和绿化率都很不错，感觉能有35%，不足的地方就是单价偏高了点。
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